Bạn đang tìm hiểu về dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói uy tín, giá rẻ? Bạn vẫn còn phân vân không biết nên “chọn mặt gửi vàng” ở đâu để đảm bảo uy tín, chất lượng và giá tốt? Vậy thì bài viết dưới đây của Xây dựng Vana là dành cho bạn.
Tìm hiểu đôi nét về xây dựng nhà cấp 4 trọn gói là gì?
Xây nhà cấp 4 trọn gói là hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ công việc cho chủ thầu thực hiện. Từ thiết kế, xử lý hồ sơ và tiến hành thi công. Sau khi hoàn thành chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao cho chủ nhà và giá xây dựng nhà sẽ được chủ thầu thi công tính toán tổng thể.
Xây nhà cấp 4 trọn gói được xem là phương thức đơn giản nhất cho quá trình thi công của bạn. Bạn có thể hoàn toàn an tâm làm việc của mình mà không phải lo lắng về bất cứ vấn đề gì trong suốt quá trình thi công.
Tại sao xây nhà cấp 4 trọn gói tại xây dựng Vana lại được yêu thích đến vậy?
Trước khi đến với báo giá chi tiết về xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất. Dưới đây là chia sẻ về lợi ích mà dịch vụ xây nhà cấp 4 tại Vana mang lại cho khách hàng.
- Xây dựng Vana sẽ cung cấp bảng dự toán chi phí xây nhà cấp 4, bao gồm tất cả các chi phí trực tiếp cho công trình.
- Tất cả các chi phí liên quan đến công trình Vana và chủ nhà sẽ làm việc rõ ràng, ghi lại trên hợp đồng. Nhằm hạn chế những rủi ro phát sinh ngoài ý muốn.
- Giúp bạn tiết kiệm chi phí phát sinh trong suốt quá trình thi công.
- Đồng thời, được hưởng ưu đãi về giá vật tư xây dựng từ các đối tác vật liệu lớn với công ty xây dựng.
Xây nhà cấp 4 bao nhiều tiền 1m2?
Hiện nay, đơn giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 là tiền công xây dựng 1m2 chưa tính máy móc, nguyên vật liệu được chủ thầu cung cấp. Theo khảo sát mới nhất, giá nhân công xây nhà cấp 4 hiện nay thường giao động trong khoảng từ 700.000 – 900.000đ/m2, chưa tính chi phí vật tư.
Đây là hình thức thuê thợ, chủ đầu tư cần phải chi trả thêm các chi phí khác như máy móc, vật tư, vệ sinh…
Khi lựa chọn biện pháp xây dựng, thuê nhân công thì bạn cần phải tính chi phí cẩn thận, kỹ lưỡng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lên kế hoạch tham khảo bảng báo giá nguyên vật liệu xây dựng để có thể tìm được cơ sở cung cấp vật liệu, chất lượng cao mà giá thành tốt nhất.
Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói uy tín tại Xây dựng Vana
Bên cạnh những ngôi nhà cao tầng vẫn có sự xuất hiện của những ngôi nhà cấp 4 hiện đại, đẹp mê “lòng” người. Tính đến thời điểm này, kiến trúc này vẫn được đông đảo người dùng yêu thích bởi sự gần gũi, nhưng cũng không kém phần hiện đại, tiện nghi. Điều này cũng lý giải vì sao nhiều gia chủ muốn tìm hiểu về khoản phí phải bỏ ra để sở hữu những ngôi nhà này.
Hiện tại, chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói thường được tính theo m2 ( diện tích xây dựng). Dĩ nhiên, đơn giá sẽ thay đổi theo từng loại hình thi công khác nhau.
Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói phần thô, nhân công hoàn thiện
Hiện tại, đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói phần thô, nhân công hoàn thiện thường dao động trong khoảng từ 1.700.000đ đến 3.600.000đ/ m2. Đơn giá này đã bao gồm vật tư thô, vật liệu thô và nhân công hoàn thiện cho công trình nhà ở.
Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói chìa khóa trao tay
Tính đến thời điểm hiện tại, đơn gia xây nhà cấp 4 hiện đang dao động trong khoảng từ 4.600.000 đến 7.300.000đ/m2. Mức giá này được đưa ra chưa bao gồm đồ nội thất, các vật dụng trang trí trong nhà.
- Gói tiết kiệm: 4.000.000 – 5.000.000 đồng.
- Gói tiêu chuẩn: 5.600.000 – 5.900.000 đồng.
- Gói cao cấp: 6.500.000 – 7.300.000 đồng.
Nếu bạn chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 theo kiểu chìa khóa trao tay. Bạn chỉ cần ký hợp đồng và lo liệu chi phí, sau đó chờ ngày hoàn thiện là có thể dọn đồ vào ở.
Tuy nhiên, đơn giá xây nhà cấp 4 trên chưa bao gồm thuế VAT. Bên cạnh đó, bạn chỉ nên tham khảo đơn giá trên để tham khảo, bởi để chi phí xây dựng thực tế còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: Vị trí, địa điểm xây dựng, phong cách thiết kế, đơn giá nhân công…
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết, dễ hiểu nhất
Như đã chia sẻ ở trên, hầu hết nhà thầu hiện nay đều báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói theo đơn vị m2. Nhưng đa số chủ đầu tư mới, chưa tìm hiểu về xây dựng, chưa có nhiều kinh nghiệm khi nghe đến phương pháp này. Chính vì thế, xây dựng Vana sẽ giúp bạn tính toán một cách dễ dàng dựa theo công thức sau:
Chi phí công trình = Đơn giá xây dựng x diện tích nhà cấp 4.
Trong đó:
- Diện tích nhà cấp 4 được tính theo hệ số sau
Ví dụ: Bạn muốn xây một ngôi nhà cấp 4 với diện tích là 40m2 ( 5m x 8m). Dạng ống, không có gác lửng, mái ngói kèo sắt, móng đơn tại nơi có địa chất tốt.
- Diện tích phần móng đơn: 30% x 40 = 12m2.
- Diện tích tầng 1 (tầng trệt) khi đó: 100% x 40 = 40m2.
- Diện tích mái ngói kèo sắt: 60% x 40 = 24m2.
Lúc này, tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà là 12 + 40 + 24 = 76m2. Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói bạn chọn là 5.200.000đ/m2. Theo đó, tổng chi phí xây dựng của công trình này là 76 x 5.200.000 = 395.200.000đ.
Kết luận
Vừa rồi, Xây dựng Vana đã chia sẻ đến bạn những thông tin quan trọng về chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói. Mong rằng, bài viết đã giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích, tự tính toán được chi phí cần thiết để xây nhà cấp 4.
Nếu bạn chưa tự tin, cần đến sự tham vấn chi tiết hơn từ các chuyên gia. Có thể liên hệ trực tiếp đến hotline 0919 585 786, Vana luôn sẵn sàng đồng hành, giải đáp chi tiết cho bạn hoàn toàn miễn phí.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ VPGD: 24 Lô C, Trường Sơn, P.15, Q.10, Tp.HCM
Hotline/ Zalo: 0919585786
Email: Xaydungvana@gmail.com
Facebook: Thiết Kế Xây Dựng Vana – Công Ty Xây Dựng Uy Tín
