Xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 giá bao nhiêu trọn gói và chi tiết

Xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 giá bao nhiêu là một câu hỏi thường gặp trong bối cảnh hiện đại khi nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng cao. Mặc dù có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá cả, nhưng bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng và những điều cần lưu ý khi bạn quyết định hiện thực hóa giấc mơ sở hữu ngôi nhà riêng của mình.

Tìm hiểu về xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 giá bao nhiêu ?

Việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ đơn thuần là việc lựa chọn thiết kế hay nhà thầu xem giá bao nhiêu mà còn liên quan đến nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, vật liệu, phong cách kiến trúc và nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, đối với các gia đình trẻ hoặc những người muốn đầu tư dài hạn, chất lượng xây dựng ngôi nhà mới chính là điều đáng quan tâm.

Nhu cầu xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2

Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở tại các thành phố lớn ngày càng cao. Nhiều người trẻ tuổi, đặc biệt là những cặp vợ chồng mới cưới. Hoặc những gia đình 4-5 thành viên lựa chọn mô hình nhà 1 trệt 1 lầu như một giải pháp lý tưởng.

Nguyên nhân chính dẫn đến sự gia tăng nhu cầu này là do không gian sống hạn chế trong các khu vực đông đúc. Bên cạnh đó, khả năng tài chính của đa số người dân cũng góp phần thúc đẩy xu hướng này. Nhà 1 trệt 1 lầu không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn mang lại sự tiện nghi cho cuộc sống.

Lợi Ích Của Việc Xây Dựng Nhà 1 Trệt 1 Lầu

Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu giúp tối ưu hóa không gian sử dụng. Với diện tích 60 m2, chủ nhà có thể phân chia không gian một cách hợp lý, tạo cảm giác thoải mái và rộng rãi hơn.

Ngoài ra, kiểu nhà này cũng dễ dàng thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau – từ hiện đại đến cổ điển. Điều này cho phép chủ nhà thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của bản thân. Một điểm cộng nữa là việc bảo trì và sửa chữa các hạng mục trong nhà cũng dễ dàng hơn so với những ngôi nhà cao tầng.

Các Yếu Tố Quyết Định Chi Phí Xây Dựng

Có nhiều yếu tố tác động đến chi phí xây dựng. Một trong số đó là tình trạng thị trường vật liệu xây dựng, giá nhân công lao động, cũng như các quy định về thiết kế và giấy phép xây dựng.

Bên cạnh đó, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín cũng là một yếu tố then chốt ảnh hưởng đến chất lượng và chi phí tổng thể của dự án. Chủ nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng để tìm ra phương án hợp lý nhất cho dự án của mình.

Phân Tích Chi Phí Xây Dựng nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 giá bao nhiêu

Việc phân tích chi phí xây dựng ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 60 m2 rất quan trọng trước khi bắt đầu dự án. Điều này không chỉ giúp bạn có cái nhìn tổng quát về ngân sách mà còn chuẩn bị tốt cho việc quản lý chi phí trong suốt quá trình xây nhà và lựa chọn nhà thầu xây nhà.

Chi Phí Bản Thiết Kế và Xin Giấy Phép Xây Dựng

Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc đầu tiên bạn cần làm là thuê một kiến trúc sư để thiết kế bản vẽ cho ngôi nhà của mình. Chi phí cho bản thiết kế thường giao động tùy thuộc vào độ phức tạp và yêu cầu cụ thể của từng ngôi nhà.

Ngoài việc thiết kế, bạn cũng cần phải xin giấy phép xây dựng, điều này có thể tiêu tốn một khoản tiền không nhỏ. Hãy chắc chắn rằng bạn đã tìm hiểu đầy đủ về các quy định pháp lý liên quan để tránh tình trạng phải tốn thêm chi phí do sai sót.

Hiện tại có nhiều đơn vị xây nhà trọn gói có tặng kèm xin phép xây dựng nhà ở. Hoặc tặng bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc cho toàn bộ ngôi nhà. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm kha khá 1 khoảng tiền dùng để đầu tư vào nội thất cho ngôi nhà.

Chi Phí Vật Liệu Xây Dựng

Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố quyết định lớn đến tổng chi phí. Có rất nhiều loại vật liệu trên thị trường, từ vật liệu truyền thống đến vật liệu hiện đại.

Điều quan trọng là bạn nên xác định rõ loại vật liệu nào phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, hãy xem xét việc sử dụng vật liệu tái chế hoặc mua từ các nhà sản xuất có uy tín để đảm bảo chất lượng mà vẫn giữ được giá thành hợp lý.

Có một điều chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng các loại vật liệu tốt cho phần khung của ngôi nhà. Các vật liệu hoàn thiện bạn có thể lựa chọn các loại vật tư trung bình nếu muốn tiết kiệm chi phí.

Chi Phí Nhân Công

Chi phí nhân công cũng là một yếu tố không thể thiếu trong bảng dự toán chi phí xây dựng. Mức giá cho mỗi ngày làm việc của thợ xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào kinh nghiệm và tay nghề của họ. Những đội thợ có tay nghề cao làm việc cẩn thận kỹ lưỡng thì chất lượng ngôi nhà sẽ tốt và chi phí nhân công xây nhà cũng sẽ cao hơn so với những đội thợ có tay nghề kém.

Nếu bạn có nhiều thời gian, bạn có thể tự tay tham gia vào một số công đoạn nhỏ để giảm thiểu chi phí. Tuy nhiên, hãy lưu ý rằng việc này có thể ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình nếu bạn không có chuyên môn.

Chi Phí Hoàn Thiện Và Nội Thất

Sau khi hoàn tất phần thô của ngôi nhà, bước tiếp theo là hoàn thiện và nội thất. Các loại vật tư hoàn thiện chiếm từ 30- 50% chi phí xây nhà. Nhiều ngôi nhà chi phí hoàn thiện cao hơn tuỳ thuộc vào loại vật tư hoàn thiện mà bạn chọn ở mức trung bình hay cao cấp. Khi bạn lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói nên yêu cầu đơn vị thầu cung cấp chi tiết các loại vật tư hoàn thiện sử dụng cho ngôi nhà giúp bạn dễ dàng kiểm soát chất lượng cũng như chi phí xây nhà.

Chi phí cho việc trang trí và mua sắm đồ nội thất có thể dao động lớn tùy thuộc vào sở thích cá nhân và phong cách thiết kế.

Hãy lập một danh sách những món đồ nội thất cần thiết và ưu tiên cho những mục cần thiết trước, sau đó mới tính đến những thứ khác. Điều này giúp bạn quản lý chi phí hiệu quả và tránh tình trạng chi tiêu vượt mức.

Xu Hướng Xây Dựng Nhà 1 Trệt 1 Lầu 60m2 Hiện Nay

Thị trường xây dựng đang không ngừng chuyển mình để đáp ứng nhu cầu và xu hướng mới. Những nét mới trong thiết kế và vật liệu xây dựng đang dần hình thành những xu hướng mới cho nhà 1 trệt 1 lầu 60 m2.

Thiết Kế Hiện Đại và Tiện Nghi

Xu hướng thiết kế hiện đại chú trọng vào việc tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Các kiến trúc sư ngày càng sáng tạo hơn trong việc sắp xếp mặt bằng công năng sao cho vừa tiện ích vừa thẩm mỹ.

Những ngôi nhà hiện đại thường có phòng khách liên thông với bếp, tạo ra không gian sinh hoạt chung thoải mái và gần gũi cho gia đình. Sử dụng cửa kính lớn cũng là một cách tuyệt vời để tận dụng ánh sáng và tạo cảm giác rộng rãi cho ngôi nhà.

Sử Dụng Vật Liệu Thân Thiện với Môi Trường

Ngày nay, ngày càng nhiều gia đình quan tâm đến vấn đề bảo vệ môi trường. Xu hướng sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường trở thành lựa chọn hàng đầu.

Chẳng hạn, gạch tái chế, gỗ tự nhiên hay vật liệu sinh thái không chỉ đẹp mắt mà còn giúp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường. Việc sử dụng vật liệu này không chỉ mang lại lợi ích cho hành tinh mà còn tạo ra không gian sống an toàn cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Tinh Gọn Chi Phí Trong Thi Công

Một xu hướng đáng chú ý khác là các chủ đầu tư đang tìm cách tinh gọn chi phí trong quá trình thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng. Việc lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp, có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí phát sinh không đáng có.

Hơn nữa, việc kết hợp giữa việc thuê thợ và tự tay tham gia thi công cũng là một cách hiệu quả để giảm thiểu chi phí mà vẫn mang lại kết quả tốt.

Những Lưu Ý Khi Lập Kế Hoạch Xây Dựng

Khi đã quyết định xây dựng ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 60 m2, bạn cần có những lưu ý cần thiết để đảm bảo mọi thứ diễn ra suôn sẻ và đúng kế hoạch.

Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Uy Tín

Lựa chọn một đơn vị thi công uy tín là điều vô cùng quan trọng. Bạn nên tìm hiểu kỹ về các công ty xây dựng, đọc các đánh giá từ các khách hàng trước đó để có cái nhìn tổng quan.

Đơn vị thi công uy tín không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo chất lượng công trình. Hãy dành thời gian để gặp gỡ và trao đổi với các nhà thầu để tìm hiểu thêm về các dịch vụ mà họ cung cấp.

Quản Lý Ngân Sách Hiệu Quả

Quản lý ngân sách là một phần không thể thiếu trong quá trình xây dựng. Bạn nên lập một kế hoạch chi tiết về các khoản chi phí cần thiết và đặt ra giới hạn chi tiêu cho từng hạng mục.

Nếu có thể, hãy tạo một quỹ dự phòng khoảng 10-15% tổng chi phí để đối phó với những tình huống phát sinh bất ngờ. Điều này sẽ giúp bạn tránh cảm giác hoang mang khi gặp phải những chi phí không lường trước.

Dự Phòng Chi Phí Phát Sinh

Cuối cùng, luôn chuẩn bị cho khả năng phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công. Không ít trường hợp xảy ra tình huống ngoài ý muốn như thay đổi thiết kế, vấn đề về giấy phép hay sự cố trong thi công.

Hãy luôn giữ tâm lý chuẩn bị cho những tình huống này và có kế hoạch tài chính linh hoạt để có thể ứng phó dễ dàng khi cần thiết.

Khi làm việc với Xây dựng Vana bạn sẽ được tư vấn và dự trù chính xác chi phí xây nhà ngay từ đầu. Mọi chi tiết đều được chúng tôi tính toán và báo giá 1 cách minh bạch. Bạn chỉ cần cung cấp thông tin cụ thể về nhu cầu cũng như khả năng tài chính dành cho việc xây nhà. Các kiến trúc sư và kỹ sư sẽ căn cứ vào đó để lên thiết kế và xây dựng ngôi nhà nằm trong khoảng ngân sách mà bạn mong muốn.

Cách tính cụ thể chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu 60m2 giá bao nhiêu.

Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 60m2

Phần móng băng: tính 50% diện tích = 60 x 50% = 30m2

Phần thân: tính 100% diện tích = 2 x 60 x100% = 120m2

Phần mái BTCT: tính 50% diện tích = 60 x 50% = 30m2

Tổng diện tích xây dựng = 180m2

Đơn giá xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu 60m2 hiện nay

Đơn giá xây nhà phần thô: 4.000.000 đ/m2

Đơn giá xây nhà trọn gói: 6.000.000 đ/m2

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 hết bao nhiêu

Chi phí xây dựng phần thô nhà 1 trệt 1 lầu 60m2:

180 x 4.000.000 = 720.000.000 đồng

Chi phí xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu 60m2:

180 x 6.000.000 =1.080.000.000 đồng

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 nêu trên là ví dụ giúp bạn dễ dàng hình dung khi tính toán chi phí xây nhà.

Hãy liên hệ với Xây dựng Vana để được tư vấn miễn phí và báo giá chính xác trong vòng 24h

Cách tính cụ thể chi phí xây dựng biệt thự phố 1 trệt 1 lầu 60m2 giá bao nhiêu.

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự phố 1 trệt 1 lầu 60m2

Phần móng băng: tính 50% diện tích = 60 x 30% = 30m2

Phần thân: tính 100% diện tích = 2 x 60 x100% = 120m2

Phần mái BTCT: tính 50% diện tích = 60 x 50% = 30m2

Về diện tích xây dựng biệt thự phố và nhà phố có thể giống nhau hoặc khác nhau tuỳ thuộc vào mức độ đầu tư của ngôi nhà cũng như địa chất khu vực xây dựng. Khi nói đến biệt thự phố chắc chắn bạn sẽ chọn loại vật liệu cao cấp hơn, nhiều chi tiết kiến trúc và vật liệu xây dựng cao cấp đòi hỏi sự thi công tỉ mỹ và sắc sảo hơn. Vì thế đơn giá xây nhà sẽ cao hơn so với nhà phố.

Đơn giá xây dựng nhà biệt thự phố 1 trệt 1 lầu 60m2 hiện nay

Đơn giá xây nhà phần thô: 4.500.000 đ/m2

Đơn giá xây nhà trọn gói: 7.500.000 đ/m2

Chi phí xây biệt thự phố 1 trệt 1 lầu 60m2 hết bao nhiêu

Chi phí xây dựng phần thô biệt thự phố 1 trệt 1 lầu 60m2:

180 x 4.500.000 = 810.000.000 đồng

Chi phí xây nhà trọn gói biệt thự phố 1 trệt 1 lầu 60m2:

180 x 7.500.000 =1.350.000.000 đồng

Chi phí xây nhà trên là một ví dụ cụ thể giúp bạn hình dung và lên kế hoạch tài chính khi xây nhà. Chi phí xây nhà còn tuỳ thuộc vào rất nhiều loại vật liệu hoàn thiện và các loại thiết bị lắp đặt cho công trình. Nếu bạn cần tư vấn và tính toán báo giá chính xác chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 hết bao nhiêu hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn báo giá nhanh và chính xác.

Kết luận

Xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 giá bao nhiêu phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau từ vật liệu, nhân công đến thiết kế. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có cái nhìn tổng quan và đầy đủ hơn về chi phí cũng như những điều cần lưu ý khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà của riêng mình. Hãy chuẩn bị thật kỹ lưỡng và chọn cho mình những phương án hợp lý nhất để hiện thực hóa giấc mơ về một mái ấm bình yên.