Báo giá thiết kế kiến trúc – nội thất

Bảng báo giá thiết kế kiến trúc – nội thất tại Xây Dựng Vana.

Khi bạn tìm hiểu đến bảng báo giá thiết kế kiến trúc, nội thất thì bạn là người rất quan tâm về kiến trúc ngôi nhà của mình.

Đơn giá thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự bao gồm thiết kế 3D mặt tiền (chưa bao gồm thiết kế nội thất)

Đơn giá thiế kế kiến trúc – nội thất nhà phố, biệt thự bao gồm thiết kế 3D mặt tiền và thiết kế nội thất.

Đơn giá thiết kế nội thất nhà phố, biệt thự, căn hộ sau khi đã xây dựng xong phần thô

Đơn giá thiết kế kiến trúc nội thất một số công trình đặc thù tại Xây Dựng Vana như sau

Năng lực thiết kế thi công nhà phố – biệt thự tại Xây Dựng Vana như thế nào?

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Vanacons được thành lập từ năm 2016. Với thời gian gần 8 năm chúng tôi từng thiết kế hàng trăm công trình nhà phố biệt thự. Chúng tôi với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm yêu nghề

Với quan niệm ngôi nhà ngoài công năng, bố cục, màu sắc. Các yếu tố về phong thủy theo quan niệm của người Việt cũng được chú trọng với mong muốn mang nhiều tài lộc và hưng vượng với gia chủ khi đưa ngôi nhà vào sử dụng. Và một yếu tố quan trọng khác không thể thiếu trong thiết kế kiến trúc là tính thẩm mỹ phù hợp với xu hướng kiến trúc của xã hội.

Ngôi nhà được thiết kế vững chắc và bền đẹp hay không phụ thuộc rất lớn vào đội ngũ kỹ sư tính toán thiết kế kết cấu khung chịu lực cho ngôi nhà. Đội ngủ công nhân thợ xây dựng, cai công trình lành nghề giúp cho ngôi nhà của bạn được xây dựng đúng với thiết kế ban đầu. Xây dựng Vana luôn mong muốn rằng mọi công trình khi chúng tôi làm ra phải đảm bảo được 5 yếu tố cốt lỏi. Công năng sử dụng hợp lý, bố cục kiến trúc hợp thời, đạt thẩm mỹ cao. Kết cấu công trình vững bền, chất lượng thi công đảm bảo bền đẹp theo thời gian.

Cách tính chi phí trong báo giá thiết kế kiến trúc nội thất nhà phố – biệt thự

Từ đơn giá thiết kế kiến trúc nội thất được chúng tôi liệt kê ở trên bạn hoàn toàn có thể tính được chi phí thiết kế nhà ở như sau:

Chi phí thiết kế = tổng diện tích xây dựng x đơn giá thiết kế.

Bạn chọn loại thiết kế nào, công trình là gì sẽ tra đơn giá thiết kế phù hợp.

Ví dụ cụ thể về bảng báo giá thiết kế kiến trúc và cách tính chi phí thiết kế kiến trúc một căn nhà chi tiết.

Công trình có diện tích đất 5,15×20.45m diện tích xây dựng tầng trệt 5,15x6m sân trước 3m sân sau 1,45m. Nhà xây cao 1 trệt + 1 lầu + sân thượng mái bê tông cốt thép dán gạch chống thấm. Móng công trình thiết kế móng băng 1 phương.

Tính diện tích xây dựng phần móng.

• Móng băng 50% diện tích tầng trệt: S1 = 5,15x16x50% = 41,2 m2

Tính diện tích xây dựng phần thân nhà.

• Diện tích xây dựng tầng trệt tính 100% diện tích: 5.15x16x100% = 82,4 m2
• Diện tích xây dựng lầu 1 tính 100% diện tích: 5,15x16x100% = 82,4 m2
• Diện tích ban công lầu 1 có mái che và xây tường 2 bên tính 70% diện tích: 5,15×1,45X70% = 5,2 m2
• Diện tích xây dựng phần tum tầng sân thượng tính 100% diện tích: 9,5×5,15 = 48,9 m2
• Diện tích sân thượng trước có cột và khung trang trí tính 60% diện tích: (phần này có hình dạng phức tạp được các kỹ sư tính bằng phần mềm) diện tích là 20×60% = 12 m2
• Diện tích sân thượng sau có cột và khung sắt hộp trang trí tính 70% diện tích: 3,7×5,15×70% = 13,3 m2

Tính diện tích xây dựng phần mái.

• Mái bê tông cốt thép có dán gạch tính 60% diện tích : 10,7×5,15×60% = 33.1 m2
• Sênô trang trí mặt tiền sân thượng trước tính 50% diện tích : 0,85x5x15x50% = 2,2 m2

Tính diện tích xây dựng phần sân tầng trệt

• Sân trước làm móng đơn đổ đà kiêng bê tông cốt thép, xây tường cao 2,8m tính 70% diện tích: 3×5,15×70% = 10,8 m2
• Sân sau làm móng đơn đổ đà kiêng bê tông cốt thép, xây tường cao 2,8m tính 70% diện tích: 1,45×5,15×70% = 5,2 m2

Tổng diện tích xây dựng theo m2 của ngôi nhà trên là: 336,7 m2

Vậy chi phí thiết kế kiến trúc cho một ngôi nhà có diện tích như trên = 336.7×130,000 = 43,771,000

Tuy nhiên nếu bạn chọn xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Vana thì bạn sẽ nhận được nhiều ưu đãi. Miễn phí hồ sơ xin phép xây dựng, giảm 100% chi phí thiết kế. Khi bạn chọn xây nhà phần thô tại Xây Dựng Vana bạn sẽ được giảm 50% chi phí thiết kế.

Bạn cần tìm hiểu rõ hơn về cách tính diện tích xây dựng chi tiết mời bạn xem cách tính diện tích xây dựng tại đây.

Quy trình thiết kế tại Xây Dựng Vana như thế nào?

Để thuận tiện và tiết kiệm thời gian cho khách hàng cũng như đảm bảo chất lượng. Nhân viên công ty Thiết Kế Xây Dựng Vana làm việc tuân thủ theo quy trình 6 bước.

1. Gặp khách hàng trực tiếp tại địa điểm chuẩn bị xây dựng, khảo sát hiện trạng. Tiếp nhận thông tin yêu cầu của khách hàng về ngôi nhà như nhà có bao nhiêu phòng ngủ, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh. Các không gian đặc biệt khác như phòng giải trí, phòng đọc sách, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung. Các yêu cầu về màu sắc, kiểu kiến trúc hiện đại hay cổ điển, tài chính dự trù cần xây nhà khoảng bao nhiêu.
2. Phát thảo sơ bộ bản vẽ kiến trúc mặt bằng công năng, phối cảnh 3D theo các phương án sơ bộ . Khách hàng đồng ý ký hợp đồng thiết kế, tạm ứng chi phí thiết kế
3. Thống nhất lựa chọn phương án thiết kế công năng, bố cục, bản vẽ 3D
4. Hoàn thiện thiết kế công năng, bố cục, phối cảnh 3D trình chủ đầu tư phê duyệt.
5. Triển khai bản vẽ chi tiết thiết kế các bộ môn kiến trúc, kết cấu, điện nước,…
6. Bàn giao hồ sơ thiết kế, kết thúc hợp đồng.

.Một số câu hỏi thường gặp mà khách hàng hay hỏi khi thiết kế nhà tại Xây Dựng Vana

• Thời gian thiết kế một bộ hồ sơ để có thể thi công là bao lâu?

Thời gian thiết kế một ngôi nhà tùy thuộc vào diện tích, kiến trúc hiện đại hay tân cổ điển. Để ra được 1 bộ bản vẽ sơ phát bố trí công năng và phối cảnh mặt tiền ngôi nhà từ 3-5 ngày. Sau đó đi đến chốt phương án thiết kế với chủ nhà để chọn phương án tối ưu. Thời gian thiết kế hoàn thiện 1 bộ hồ sơ để phát hành thi công từ 1-3 tháng.

• Tiến độ thanh toán khi thiết kế nhà ở tại Xây Dựng Vana là như thế nào?

Tiến độ thanh toán khi thiết kế. Tạm ứng 20% khi ký hợp đồng thiết kế nhà, tạm ứng 60% khi bắt đầu chốt phương án và bắt đầu thiết kế chi tiết. Thanh toán đến 90% giá trị hợp đồng khi bàn giao hồ sơ thiết kế. Thanh toán 10% còn lại khi công trình xây dựng xong.

• Trong quá trình xây dựng, công ty có cử người giám sát tác giả. Kiểm tra đơn vị xây dựng làm đúng thiết kế hay không?

Việc giám sát tác giả hiện không bao gồm các chi phí trong hồ sơ thiết kế kiến trúc. Vì vậy khi chủ đầu tư có yêu cầu giám sát tác giả. Chúng tôi sẽ căn cứ vào quy mô của công trình, vị trí xây dựng ở tphcm hay ở tỉnh để báo giá cho chủ đầu tư.

Một số công trình tiêu biểu mà Xây Dựng Vana đã thiết kế và thi công

Thiết kế và thi công trọn gói nhà anh Vinh – Bình Dương

Thiết kế và thi công trọn gói nhà chú Hoàng – Quận 12

Thiết kế kiến trúc và thi công trọn gói nhà cô Oanh – Quận 10

Thiết kế kiến trúc và thi công nhà phố chú Nhàn – Quận Tân Bình

Thiết kế kiến trúc và thi công trọn gói nhà cho thuê anh Tâm Bình Dương

Thiết kế kiến trúc và thi công nhà cô Út Quận Tân Bình

Thiết kế kiến trú và thi công biệt thự anh Khoa – An Giang

Thiết kế kiến trúc  và thi công trọn gói biệt thự chị Mai – Quận 2

Thiết kế kiến trú  biệt thự anh Mai quận 8

Và còn nhiều công trình khác.

Bên trên là bảng báo giá thiết kế kiến trúc, năng lực thiết kế và xây dựng nhà tại Xây Dựng Vana. Chúng tôi luôn mong muốn là người bạn đồng hành cùng quý khách hàng. Từ lúc chuẩn bị đến khi hoàn thành công trình đưa vào sử dụng một cách hoàn hảo nhất.

Xây Dựng VANA Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín Tại Thành Phố Hồ Chí Minh